שלבי תהליך פרויקט תמא 38
תהליך תמא 38 הינו מורכב וממושך. הוא מתחיל במחשבות וחלומות, ואם הם מתגשמים, התהליך עתיד להסתיים במבנה מחודש וגדול יותר. את הדרך המובילה משלב הרעיון אל הסיום הטוב ניתן לחלק למספר שלבים מהותיים. שלב 1 – התארגנות בעלי הנכסים ראשית התהליך הוא בשלב בו בעלי הדירות במבנה מתאגדים בשיתוף פעולה במטרה לצאת לדרך משותפת עבור ניהול פרויקט תמא 38. הדיירים כולם צריכים להגיע להסכמה בסיסית בעניין האינטרס המשותף. כמו כן יבחרו הדיירים נציגות אשר תנהל את התהליך מטעם הדיירים. כבר בשלב זה יש לפנות אל עורך דין אשר ייצג את הדיירים ואת האינטרסים שלהם. שלב 2 – פניה אל יזם ובחירה כאשר הדיירים מאוגדים ויש נציגות אחת אשר מציגה את האינטרסים שלהם ניתן לפנות אל יזמים. יש יזמים רבים אשר יכולים לקחת לידיהם את הפרויקט. מה שחשוב זה לקבל המלצות על יזמים ועל היכולת שלהם לנהל את התהליך עבורכם באופן הנכון. כמו כן נדרש נציג הדיירים לאתר את היזם המומלץ אשר מציע הצעה טובה ומשתלמת לדיירים. שימו לב – יש מקרים בהם התהליך מתחיל הפוך. יזם מזהה הזדמנות בבניין מסוים והוא זה אשר פונה אל הדיירים בהצעה לצאת לדרך של פרויקט
